સરકારે જમીન અને મિલકત ખરીદદારો માટે મહત્વનો નિર્ણય લીધો છે. 1 ઓગસ્ટથી મિલકત ખરીદવી હવે મોંઘી થવાની છે. આ ફેરફારથી સામાન્ય ઘર ખરીદદારો થી લઈને મોટા રોકાણકારો સુધી બધાને અસર પડશે.
કેમ થશે મોંઘી જમીન અને મિલકત?
સરકારે 1 ઓગસ્ટથી ગાઇડલાઇન વેલ્યુ (જનરલ રજીસ્ટ્રેશન મૂલ્ય) અને સ્ટેમ્પ ડ્યુટીમાં વધારો કરવાનો નિર્ણય કર્યો છે. એટલે કે, હવે કોઈ પણ જમીન કે ફ્લેટની રજીસ્ટ્રેશન કિંમત વધી જશે, જેના કારણે ખરીદી સમયે વધુ ખર્ચ કરવો પડશે. ખાસ કરીને શહેર વિસ્તારમાં તો જમીનની કિંમતો પહેલેથી જ ઉંચી છે અને હવે આ વધારા પછી ખરીદદારોને વધુ ભાર સહન કરવો પડશે.
કોને થશે સૌથી વધુ અસર?
આ વધારા નો સીધો અસર નવા ઘર અને ફ્લેટ ખરીદદારો પર પડશે. જે લોકો 1 ઓગસ્ટ પહેલા તેમની ડીલ ક્લિયર કરી દેશે તેમને જૂની દરે ફાયદો થશે, પરંતુ ત્યારબાદ મિલકત ખરીદવા જતા લોકોને વધુ રકમ ચૂકવવી પડશે. રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર પર પણ તેની અસર જોવા મળશે.
બજારમાં શું થશે?
રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતો માને છે કે આ વધારા પછી થોડા સમય માટે ખરીદદારોમાં મંદી આવી શકે છે. ઘણા લોકો પોતાની ખરીદી 1 ઓગસ્ટ પહેલા જ પૂરી કરવા દોડશે, જેથી તેમને વધારાનો ભાર ન પડે. લાંબા ગાળે બજારમાં કિંમતોમાં સ્થિરતા આવવાની શક્યતા છે, પણ શરૂઆતમાં ખરીદદારોને મોટો ઝટકો લાગશે.
સરકારનો હેતુ શું છે?
સરકારનો આ નિર્ણય આવક વધારવા માટે છે. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને ગાઇડલાઇન વેલ્યુ વધારવાથી રજીસ્ટ્રેશન દ્વારા સરકારને વધુ આવક મળશે. ઉપરાંત, મિલકતના સોદામાં પારદર્શકતા પણ આવશે અને કાળા નાણાં રોકાણમાં ઘટાડો થશે તેવી ધારણા છે.
Conclusion: 1 ઓગસ્ટથી જમીન અને મિલકત ખરીદવી મોંઘી થવાની છે કારણ કે સરકાર સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને ગાઇડલાઇન વેલ્યુમાં વધારો કરી રહી છે. આવો નિર્ણય ખરીદદારો માટે ભારરૂપ બનશે પરંતુ સરકાર માટે આવકમાં વધારો લાવશે.
Disclaimer: આ લેખમાં આપેલી માહિતી માત્ર મીડિયા રિપોર્ટ્સ અને મળતી અપડેટ્સ પર આધારિત છે. ચોક્કસ વિગતો અને સત્તાવાર જાહેરાત માટે રાજ્ય સરકાર કે રજીસ્ટ્રેશન વિભાગની વેબસાઇટ તપાસવી જરૂરી છે.
Read More:
- સરકારનો મોટો નિર્ણય: 8મા પગાર પંચે કર્યું 34%નો વધારો, કર્મચારીઓમાં ઉજવણીનો માહોલ
- PM-Kisan એપ લોન્ચ – હવે 6,000 રૂપિયાની સહાયની તમામ માહિતી ઘરે બેઠા મેળવો
- 7મો પગાર પંચ DA હાઈક: 8મા પગાર પંચ પહેલાં કર્મચારીઓને મોટો ઝટકો, DA વધારાની આશા તૂટી
- ગુજરાત સાવધાન! 18થી 22 ઓગસ્ટ વચ્ચે ત્રાટકશે ભારે વરસાદ – અંબાલાલ પટેલની આગાહી 2025
- યુવાનો માટે PMની મોટી ભેટ: સ્વતંત્રતા દિવસ પર મળશે ₹15,000ની સહાય, જાણો કોણ લઈ શકશે લાભ
